الشكلية في عقد الرهن وفقا للقانون الأمريكي

المؤلفون

  • رسل غني عبد الحسين جامعة بغداد - كلية القانون
  • أستاذ دكتور جليل حسن بشات الساعدي جامعة بغداد - كلية القانون

DOI:

https://doi.org/10.35246/zx95hp35

الكلمات المفتاحية:

رهن، شكلية، منقول، رهن حيازي، حيازة

الملخص

يتناول هذا البحث موضوع الشكلية في عقد الرهن طبقا للقانون الامريكي، وقد القينا نظرة عامة على نصوص هذا القانون المتعلقة بالموضوع، كما اخذنا بنظر الاعتبار دور الفقه والقضاء الامريكي في ايجاد الحلول القانونية للشكلية المذكورة، وقد بحثنا شكلية الرهن في القانون الامريكي ذلك في مبحثين، بينا في المبحث الاول الشكلية في الرهن العقاري، وخصصنا المبحث الثاني لدراسة الشكلية في رهن المنقول.

التنزيلات

تنزيل البيانات ليس متاحًا بعد.

المراجع

a-Book

i. Charles J. Jacobus, REAL ESTATE PRINCIPLES, Eleventh Edition, Cengage Learning, Mason, United States of America, 2010.

ii. Danial F. Hinkel, Essentials of Practical Real Estate Law, Fourth Edition, THOMSON DELMAR LEARNING, Clifton Park, New York, 2008.

iii. E. H. BURN, CHESHIRE'S MODERN LAW OF REAL PROPERTY, 11 ED, BUTTERWORTHS, LONDON,1972.

iv. E. SWINFEN GREEN, LAND LAW, SWEET & MAXWELL, 1970.

v. GEORGE L. CLARK, SUMMARY OF AMERICAM LAW (WITH LAW QUIZZER), THE LAWYER CO-OPERATIVE PUBLISHING COMPANY, ROCHESTER 3, NEW YORK, WITHOUT YEAR.

vi. Geoffrey Moore, Essential Real Property, Cavendish Publishing, Australia, 2005.

vii. GORDON W. BROWN and PAUL A. SUKYS, Business Law With UCC Applications, McGraw-Hill/Irwin, New York, 2013.

viii. Grant Gilmore, Security Interest in Personal Property, Volume1, THE LAW BOOK EXCHANGEM, NEW JERSY, United States of America, 1999.

ix. Henry R. Cheeseman, BUSINESS LAW, NINTH EDITION, Pearson, United States,2016.

x. JAMES E. KRIER, gilbert LAW SUMMARIES Property, Eighteenth Edition, West Academic Publishing, United States of America, 2013.

xi. Jasson M. Gordon, Business Law: An Introduction, without any information.

xii. John D. Ashcroft and Janet E. Ashcroft, LAW BUSINESS, 17ed, South-Western Cengage Learning, Mason, USA, 2011.

xiii. JOHN E. ADAMSON, Law for Business and Personal Use, 18th Edition, South-Western, a part of Cengage Learning, Mason, USA, 2009.

xiv. Kenneth W. Clarkson and Roger LeRoy Miller and Frank B. Cross, BUSINESS LAW TEXT AND CASES, TWELFTH EDITION, South-Western Cengage Learning, Mason, 2012.

xv. Randy E.Barnett, THE OXFORD INTRODUCTIONS TO U.S. LAW CONTRACTS, OXFORD UNIVERSITY PRESS, NEWYORK, 2012.

xvi. Richard A. Mann and Barry S. Roberts, Essentials of Business Law, TENTH EDITION, South-Western Cengage Learning, Mason, 2010.

xvii. Roger LeRoy Miller and Gaylord A. Jentz, Business Law Today TEXT & SUMMARIZED CASES, NINTH EDITION, South-Western Cengage Learning, Mason, 2011.

xviii. Roger LeRoy Miller, Fundamentals of Business Law: Summarized Cases, Ninth ed, South-Western Cengage Learning, Canada, 2013.

xix. S.R. MEGARRY, MEGARRY’s Manual of the law of real property, fourth edition by p. v. BAKER, STEVENS & SONS LIMITED, LONDON.

xx. Stephen L. Sepinuck, Practice Under Article 9 of the Uniform Commercial Code, Congress Cataloging, United States of American, 2008.

xxi. THE AMERICAN LAW INSTITUTE, RESTATEMENT OF THE LAW PROPERTY MORTGAGES, ST.PAUL, WASHIGTON, 1997.

xxii. WILLIAM T. FRYER, READINGS ON PERSONAL PROPERTY, THIRD ED, ST.PAUL, MINN, WEST PUBLISHER CO, 1938.

xxiii. John D. Ashcroft and Janet E. Ashcroft, LAW BUSINESS, 17ed, South-Western Cengage Learning, Mason, USA, 2011.

b-Research

i. ANDRA GHENT, THE HISTORICAL ORIGINS OF AMERICAN’S MORTGAGE LAWS, RESEARCH INSTITUTE for HOUSING AMERICA, ARIZONA, p.13 available 8240611922_RIHA_Origins_Report.pdf

ii. James Jay Brown, Mortgage Theory of Ohio,Journals of Cleveland state university-college of law library, 1962, p.414 available at http://engagedscholarship.csuohio.edu/clevstlrev

iii. P. H. Marshall, A Historical Sketch of the American Recording Acts, journal Cleveland state university, 1955, p.66 available at http://engagedscholarship.csuohio.edu/clevstlrev.

iv. Robert N. Cook & Frederick M. Lombardi, American Land Law Reform: Modernization of Recording Statutes (part1), Journal SHOOL OF LAW CASE WESTERN RESERVE UNVERSITY, Vol 13, ISSUE 4, 1962.

v. W. D. Rollison, American Doctrine of Equitable Mortgages by Deposit of Title Deeds, Volume 20 | Issue 1, Notre Dame L. Rev. 11, 1944, Available at:http://scholarship.law.nd.edu/ndlr/vol20/iss1/2.

c- The Source by Internet

i. South Carolina Code of Laws Unannotated, Title30-puplic recordeds, chapter 6, 2008act.210, available at https://www.scstatehouse.gov/code/t30c006.php.

ii. uslegal, contract for deed, available at https://uslegal.com/contractfordeed/

iii. JEAN FOLGER, Understanding property deeds, updated mar27, 2019 available at https://www.investopedia.com/articles/realestate/12/property-deeds-and-real-property.asp.

iv. Susan Chai, free mortgage deed, updated June5, 2019 available at https://legaltemplates.net/form/mortgage-deed/.

d-Laws:

i. https://www.law.cornell.edu/ucc/9/9-207.

ii. REPORT FROM ARIZONA UIIFORM REAL PROPERTY ELECTRONIC RECORDING COMMISSION,Jan1,2008.

iii. South Carolina code of laws unannotated, title – puplic records, chapter 7,section30-7-10, available at https://www.scstatehouse.gov/code/t30c007.php

iv. TITLE 46—SHIPPING of the Code Federal- §31321, available at https://ecfr.io/Title-46/.

التنزيلات

منشور

31-08-2023

إصدار

مجلد 37 (2023): مجلة العلوم القانونية / المجلد37/ العدد الخاص للتدريسيين وطلبة الدراسات العليا_2

القسم

الاعداد الخاصة

الرخصة

Creative Commons License

هذا العمل مرخص بموجب Creative Commons Attribution 4.0 International License.

  • :حقوق الطبع والنشر والترخيص
    بالنسبة لجميع البحوث المنشورة في مجلة العلوم القانونية، يحتفظ الباحثون بحقوق النشر. يتم ترخيص البحوث بموجب ترخيص Creative Commons CC BY 4.0 المفتوح ، مما يعني أنه يجوز لأي شخص تنزيل البحث وقراءته مجانًا. بالإضافة إلى ذلك ، يجوز إعادة استخدام البحث واقتباسه شريطة أن يتم الاستشهاد المصدر المنشور الأصلي. تتيح هذه الشروط الاستخدام الأقصى لعمل الباحث وعرضه.

    :إعادة إنتاج البحوث المنشورة من الناشرين الآخرين
    من الضروري للغاية أن يحصل الباحثون على إذن لإعادة إنتاج أي بحث منشورة (أشكال أو مخططات أو جداول أو أي مقتطفات من نص) لا يدخل في نطاق الملكية العامة أو لا يملكون حقوق نشرها. يجب أن يطلب الباحثون إذنًا من مؤلف حقوق النشر (عادة ما يكون الناشر).

    يطلب الإذن في الحالات التالية:

    بحوثك الخاصة المنشورة من قِبل ناشرين آخرين ولم تحتفظ بحقوق النشر الخاصة بها.

    مقتطفات كبيرة من بحوث أي شخص أو سلسلة من البحوث المنشورة.
    استخدم الجداول والرسوم البيانية والمخططات والمخططات والأعمال الفنية إذا لم يتم التعديل عليها.
    الصور الفوتوغرافية التي لا تملك حقوق لنشرها.

    لا يطلب الإذن في الحالات التالية:

    إعادة بناء الجدول الخاص بك مع البيانات المنشورة بالفعل في مكان آخر. يرجى ملاحظة أنه في هذه الحالة يجب عليك ذكر مصدر البيانات في شكل "بيانات من ..." أو "مقتبس من ...".

    تعتبر عروض الأسعار القصيرة معقولة الاستخدام العادل ، وبالتالي لا تتطلب إذنًا.
    الرسوم البيانية، الرسوم البيانية، المخططات، الأعمال الفنية التي أعاد الباحث رسمها بالكامل والتي تم تغييرها بشكل ملحوظ إلى درجة لا تتطلب الاعتراف.
    الحصول على إذن
    لتجنب التأخير غير الضروري في عملية النشر ، يجب أن تبدأ في الحصول على أذونات في أقرب وقت ممكن. لا يمكن لمجلة العلوم القانونية نشر بحث مقتبس من منشورات أخرى دون إذن.

    قد يمنحك مالك حقوق الطبع والنشر تعليمات بشأن شكل الإقرار الواجب اتباعه لتوثيق عمله ؛ بخلاف ذلك ، اتبع النمط: "مستنسخ بإذن من [المؤلف] ، [كتاب /  المجلة] ؛ نشره [الناشر] ، [السنة]." في نهاية شرح الجدول ، الشكل أو المخطط.

كيفية الاقتباس

عبد الحسين رسل, و بشات جليل. 2023. "الشكلية في عقد الرهن وفقا للقانون الأمريكي". مجلة العلوم القانونية 37 (أغسطس): 135-75. https://doi.org/10.35246/zx95hp35.